1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市中川区
14.4万円/㎡
前年比+43.5%
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中川マンションB棟
愛知県名古屋市中川区十番町一丁目
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
738万円
10.0万円/㎡
158
545
932
1,318
AI査定結果
推定相場価格
738万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
545万円〜932万円
7.4万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年5月30日
中川マンションB棟
690万円（9.4万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 690万円 | 9.4万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 1,080万円 | 12.4万円 | 2階 | 87.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 850万円 | 11.5万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 980万円 | 14.2万円 | 3階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 14.3万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,150万円 | 14.3万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,199万円 | 15.0万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,250万円 | 15.6万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,199万円 | 15.0万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,250万円 | 15.6万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,299万円 | 16.2万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/14 | 1,299万円 | 16.2万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,350万円 | 16.8万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,350万円 | 16.8万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,400万円 | 17.5万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,400万円 | 17.5万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 600万円 | 7.5万円 | 4階 | 80.2㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 中川マンションB棟 名古屋市中川区十番町一丁目 | 六番町駅7分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | 寿ゞやマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅5分 | 520万円 | 8.1万円 | 63.99㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三日月住宅4号棟 名古屋市中川区一色新町二丁目 | 伏屋駅17分 | 790万円 | 10.0万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/09 | パークサイド松葉 名古屋市中川区篠原橋通二丁目 | 荒子駅9分 | 598万円 | 8.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/30 | 三旺マンション上脇A棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅19分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | パストラルハイム明徳壱番館 名古屋市中川区明徳町二丁目 | 中島駅12分 | 630万円 | 8.8万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 丸美タウンマンション昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通二丁目 | 中島駅12分 | 799万円 | 9.3万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市中川区では43.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は名古屋市中川区の平均と比較して34.7%割安です。